Estimation théorique
Route de Bacqueville,76430 Saint Vigor d Ymonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bacqueville,76430-Saint Vigor d Ymonville indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 4 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 133 | 493 | 280000€ | 2105€ |
2020-11-25 | 70 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 6 | 150 | 457 | 289000€ | 1927€ |
2020-09-11 | 71 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 60 | 779 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-10 | 5003 | VILLAGE | 6 | 126 | 801 | 288000€ | 2286€ |
2022-12-16 | 33 | CHE DE DRUMARE | 4 | 90 | 100 | 213000€ | 2367€ |
2019-07-18 | 56 | RTE DU VILLAGE | 2 | 85 | 547 | 122000€ | 1435€ |
2022-08-08 | 5186 | VILLAGE | 4 | 70 | 422 | 180000€ | 2571€ |
2021-11-09 | 290 | CHE DE LA GROTTE | 4 | 100 | 500 | 276900€ | 2769€ |
2021-10-19 | 33 | CHE DES HETRES | 3 | 100 | 577 | 210000€ | 2100€ |
2020-11-10 | 16 | CHE DES HETRES | 5 | 96 | 655 | 250000€ | 2604€ |
2020-03-04 | 144 | CHE DE DRUMARE | 9 | 144 | 330 | 141500€ | 983€ |
2023-03-16 | 250 | RTE DE BISRUE | 3 | 45 | 91 | 180000€ | 4000€ |
2021-11-24 | 13 | LE CLOS SAINT VIGOR | 4 | 125 | 506 | 260000€ | 2080€ |
2019-08-30 | 100 | RTE DU MOULIN | 4 | 92 | 888 | 228000€ | 2478€ |
2019-09-03 | 670 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 186 | 680 | 233000€ | 1253€ |
2021-08-20 | 14 | RUE JULES LECLERC | 5 | 125 | 931 | 277230€ | 2218€ |
2023-02-08 | 300 | RTE DE BISRUE | 4 | 40 | 510 | 136000€ | 3400€ |
2020-09-09 | 3 | CHE DES HETRES | 6 | 209 | 500 | 305000€ | 1459€ |
2021-08-20 | 10 | RUE JULES LECLERC | 3 | 85 | 802 | 280000€ | 3294€ |
2019-06-25 | 9 | RUE JULES LECLERC | 4 | 116 | 840 | 105000€ | 905€ |
2022-11-25 | 2 | RUE JULES LECLERC | 5 | 117 | 802 | 336000€ | 2872€ |
2020-01-20 | 7 | RUE JULES LECLERC | 4 | 89 | 893 | 205000€ | 2303€ |
2019-09-03 | 765 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 150 | 655 | 268500€ | 1790€ |
2023-06-22 | 4 | RUE JULES LECLERC | 4 | 120 | 917 | 326000€ | 2717€ |
2019-12-10 | 5001 | PLAINE DU MOULIN | 5 | 128 | 1824 | 260000€ | 2031€ |
2020-12-16 | 5 | RUE JULES LECLERC | 5 | 99 | 912 | 297200€ | 3002€ |
2020-01-03 | 92 | CHE DE LA CRAIE | 4 | 66 | 0 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-01 | 5218 | VILLAGE | 4 | 110 | 1000 | 343000€ | 3118€ |
2020-01-10 | 1095 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 2 | 80 | 1360 | 205000€ | 2563€ |
2021-12-13 | 865 | RTE DE BISRUE | 3 | 148 | 4273 | 460700€ | 3113€ |
2021-03-31 | 60 | IMP DU MEUNIER | 4 | 81 | 521 | 224000€ | 2765€ |
2019-09-27 | 1245 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 91 | 150 | 252000€ | 2769€ |
2020-08-05 | 77 | RUE DE L'ETANG | 5 | 103 | 1024 | 157250€ | 1527€ |
2020-09-04 | 1345 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 125 | 1086 | 305000€ | 2440€ |
2020-07-09 | 5129 | PLAINE DU QUESNOT | 5 | 99 | 103 | 256000€ | 2586€ |
2020-11-25 | 35 | CHE DES MOULINS | 4 | 74 | 1415 | 234650€ | 3171€ |
2021-10-15 | 35 | CHE DES MOULINS | 4 | 74 | 1415 | 265000€ | 3581€ |
2021-08-25 | 5025 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 61 | 422 | 85000€ | 1393€ |
2020-01-03 | 5026 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 80 | 440 | 75000€ | 938€ |
2022-06-29 | 5042 | LE BOURG | 5 | 103 | 459 | 315000€ | 3058€ |
2023-03-17 | 5078 | LE BOURG | 2 | 90 | 878 | 303000€ | 3367€ |
2021-04-29 | 133 | RTE DU CHENE | 5 | 120 | 845 | 233000€ | 1942€ |
2021-12-08 | 5063 | LE BOURG | 6 | 160 | 87 | 309000€ | 1931€ |
2022-02-23 | 106 | RTE DE SECQUEVILLE | 5 | 120 | 1092 | 180000€ | 1500€ |
2021-11-08 | 235 | RTE DU CHENE | 5 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-22 | 5001 | RTE DU CHENE | 6 | 145 | 500 | 265000€ | 1828€ |
2019-12-13 | 257 | RTE DU CHENE | 6 | 127 | 704 | 236640€ | 1863€ |
2022-06-03 | 329 | RTE DU CHENE | 5 | 130 | 600 | 285000€ | 2192€ |
2019-10-28 | 671 | GR GRAND RUE | 5 | 115 | 581 | 177000€ | 1539€ |
2021-06-28 | 106 | ALL DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 549 | 271000€ | 1807€ |
2022-12-23 | 170 | RTE DE L'ESTRANGLE | 5 | 94 | 706 | 210000€ | 2234€ |
2021-07-22 | 5243 | PLAINE DU QUESNOT | 3 | 173 | 4153 | 290000€ | 1676€ |
2022-04-29 | 89 | RUE DE LA CURE | 4 | 165 | 500 | 500000€ | 3030€ |
2019-11-06 | 112 | RUE DE LA CURE | 5 | 106 | 720 | 235100€ | 2218€ |
2022-06-30 | 472 | RTE DU CHENE | 6 | 109 | 1000 | 260400€ | 2389€ |
2021-08-23 | 102 | RUE DE LA CURE | 6 | 165 | 757 | 355000€ | 2152€ |
2022-06-23 | 1835 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 6 | 93 | 1304 | 80000€ | 860€ |
2023-05-03 | 240 | RTE DE L'ESTRANGLE | 4 | 100 | 5344 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-30 | 134 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 92 | 500 | 260000€ | 2826€ |
2022-07-18 | 258 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 8 | 163 | 1000 | 320500€ | 1966€ |
2019-10-03 | 128 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 94 | 656 | 90000€ | 957€ |
2022-09-13 | 1910 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 4 | 101 | 1000 | 239600€ | 2372€ |
2022-05-30 | 1165 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 120 | 1000 | 290200€ | 2418€ |
2022-06-30 | 1170 | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 5 | 131 | 973 | 233000€ | 1779€ |
2021-09-24 | 442 | GR GRAND RUE | 4 | 111 | 900 | 326500€ | 2941€ |
2023-01-06 | 42 | RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 3 | 92 | 1003 | 240000€ | 2609€ |
2021-06-29 | 5316 | PLAINE DE LA CURE | 4 | 124 | 1354 | 375200€ | 3026€ |
2019-08-23 | 5012 | SAINT JEAN D ABBETOT | 3 | 87 | 501 | 222500€ | 2557€ |
2019-06-20 | 734 | RUE DE L'ABBAYE | 8 | 165 | 500 | 300000€ | 1818€ |
2022-07-06 | 276 | GR GRAND RUE | 4 | 92 | 1043 | 220000€ | 2391€ |
2019-12-31 | 43 | CHE DE L'ABBE COCHET | 2 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2023-06-09 | 43 | CHE DE L'ABBE COCHET | 2 | 67 | 699 | 130000€ | 1940€ |
2022-12-09 | 111 | CHE DE L'ABBE COCHET | 5 | 84 | 1087 | 224000€ | 2667€ |
2022-05-09 | 5319 | SAINT JEAN D ABBETOT | 5 | 142 | 391 | 225000€ | 1585€ |
2019-08-01 | 101 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 195 | 1300 | 322500€ | 1654€ |
2023-04-21 | 597 | RUE DE L'ABBAYE | 7 | 220 | 1200 | 298000€ | 1355€ |
2019-09-30 | 66 | RUE PAUL MASSON | 6 | 143 | 4534 | 277000€ | 1937€ |
2021-03-08 | 201 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 869 | 260000€ | 1857€ |
2020-09-16 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 92 | 955 | 292300€ | 3177€ |
2021-08-30 | 405 | RTE DE SECQUEVILLE | 5 | 130 | 69 | 193100€ | 1485€ |
2021-11-26 | 5094 | SECQUEVILLE HAMEAU | 6 | 126 | 500 | 321000€ | 2548€ |
2023-03-27 | 497 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 95 | 595 | 218000€ | 2295€ |
2022-06-03 | 100 | CHE DES GRANDS PRES | 7 | 112 | 1000 | 228900€ | 2044€ |
2019-09-20 | 193 | COTE DE CRESSENVAL | 5 | 86 | 600 | 118000€ | 1372€ |
2020-12-11 | 204 | COTE DE CRESSANVAL | 3 | 65 | 58 | 182000€ | 2800€ |
2021-06-22 | 204 | COTE DE CRESSANVAL | 3 | 65 | 58 | 186450€ | 2868€ |
2021-07-12 | 101 | GR GRAND RUE | 5 | 196 | 1789 | 440000€ | 2245€ |
2021-03-26 | 444 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 140 | 1556 | 260000€ | 1857€ |
2023-01-13 | 5072 | PLAINE DE LA FOSSE MUTELLE | 6 | 93 | 1000 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-06 | 1250 | LE CATILLON HAMEAU | 4 | 129 | 5370 | 404000€ | 3132€ |
2022-05-25 | 38 | SEN DE LA MARE DOLENTE | 3 | 118 | 500 | 133000€ | 1127€ |
2021-08-30 | 56 | CHE DE LA SENTE AUX EPERLANS | 4 | 108 | 767 | 226550€ | 2098€ |
2022-11-02 | 5158 | SAINT JEAN D ABBETOT | 5 | 82 | 500 | 152500€ | 1860€ |
2020-06-03 | 150 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 95 | 907 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-14 | 2 | SEN HOULLEMARE | 4 | 129 | 490 | 175250€ | 1359€ |
2023-03-24 | 980 | RTE DE SECQUEVILLE | 3 | 70 | 500 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-22 | 981 | CHE DU BAC | 3 | 64 | 4000 | 497574€ | 7775€ |
2020-12-15 | 6123 | LE FOND DE SAINT MICHEL | 7 | 130 | 298 | 150000€ | 1154€ |
2020-10-08 | 100 | CHE VIDE DES BOIS | 4 | 125 | 530 | 203400€ | 1627€ |
2020-05-04 | 5260 | SECQUEVILLE HAMEAU | 5 | 141 | 2823 | 250000€ | 1773€ |
2022-03-18 | 1347 | RTE DES FALAISES | 4 | 90 | 103 | 85000€ | 944€ |
2020-08-14 | 297 | RTE DU CASTILLON | 5 | 140 | 1024 | 240000€ | 1714€ |
2020-02-06 | 1492 | CHE DU BAC | 4 | 120 | 752 | 162000€ | 1350€ |
2020-11-16 | 5141 | L ESTRANGLE | 3 | 65 | 386 | 220000€ | 3385€ |
2020-05-04 | 87 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 100 | 223500€ | 1746€ |
2021-10-08 | 84 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 82 | 484 | 248400€ | 3029€ |
2021-11-23 | 92 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 88 | 598 | 255000€ | 2898€ |
2019-09-30 | 1248 | RTE DE MAREFOSSE | 3 | 72 | 601 | 115000€ | 1597€ |
2020-01-28 | 315 | RUE DE MAREFOSSE | 4 | 120 | 1921 | 176000€ | 1467€ |
2021-07-13 | 62 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 100 | 272000€ | 2076€ |
2022-07-11 | 74 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 455 | 247000€ | 3167€ |
2020-10-09 | 116 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 585 | 221000€ | 2833€ |
2023-02-14 | 5132 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 76 | 427 | 201500€ | 2651€ |
2019-10-15 | 5066 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 52 | 742 | 120000€ | 2308€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 133 | 494 | 274000€ | 2060€ |
2022-05-06 | 11 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 267300€ | 2088€ |
2020-06-08 | 15 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 234500€ | 1832€ |
2020-06-15 | 1461 | RTE DE SAINT ROMAIN | 4 | 163 | 3300 | 248000€ | 1521€ |
2020-12-29 | 18 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 243000€ | 1898€ |
2021-06-07 | 16 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 598 | 250000€ | 1908€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 245000€ | 2008€ |
2021-10-29 | 514 | RTE DU CAROUGE | 5 | 154 | 720 | 346500€ | 2250€ |
2020-07-31 | 31 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 588 | 226500€ | 1770€ |
2022-07-01 | 5002 | RTE DU CAROUGE | 6 | 200 | 4621 | 565000€ | 2825€ |
2022-03-02 | 6746 | GROSMESNIL | 5 | 134 | 1752 | 320000€ | 2388€ |
2023-03-06 | 5031 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 80 | 909 | 242000€ | 3025€ |
2019-07-26 | 1700 | RUE DU BOCQUETAL | 5 | 150 | 500 | 200000€ | 1333€ |
2020-11-25 | 1119 | RTE DE SAINT ROMAIN | 8 | 192 | 1011 | 340000€ | 1771€ |
2021-04-30 | 13 | CLOS SAINT ROMAIN | 4 | 103 | 791 | 270000€ | 2621€ |
2022-03-24 | 381 | RTE DE LA CERLANGUE | 4 | 132 | 700 | 476000€ | 3606€ |
2021-01-29 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 240000€ | 1875€ |
2021-04-16 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 88 | 752 | 194800€ | 2214€ |
2022-01-28 | 95 | CHE DES CHARRETTES | 2 | 70 | 1822 | 254350€ | 3634€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2020-05-29 | 6696 | FERME DE L HOSPICE | 5 | 240 | 4584 | 496000€ | 2067€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 800 | 239000€ | 2598€ |
2022-08-01 | 5178 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 105 | 891 | 190000€ | 1810€ |
2022-06-01 | 102 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 84 | 235 | 164700€ | 1961€ |
2022-09-05 | 5259 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 76 | 1000 | 278000€ | 3658€ |
2020-12-18 | 5105 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 82 | 1047 | 150000€ | 1829€ |
2022-03-22 | 5190 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 409 | 210200€ | 2002€ |
2021-08-06 | 5049 | RUE DU GYMNASE | 3 | 60 | 307 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-30 | 723 | RUE DE LA MARE DES CHAUDIERES | 6 | 119 | 503 | 185000€ | 1555€ |
2023-02-21 | 1364 | RUE DU BOCQUETAL | 5 | 116 | 2000 | 267000€ | 2302€ |
2021-08-18 | 19 | LES GRANDS PRES | 4 | 105 | 834 | 218000€ | 2076€ |